03 JANVIER 2012

Ardoines : deux ZAC approuvées à l'unanimité

En décembre 2011 était approuvée à l'unanimité du conseil d'administration, puis à l'unanimité moins une voix du conseil municipal de Vitry-sur-Seine, la création de deux ZAC à l'initiative de l'EPA, aménageur, celle de Gare Ardoines et celle de Seine Gare Vitry.

La concertation, qui a mobilisé plus de 2000 personnes au cours de l'année 2011, et la mise au point des dossiers ont été menées de front, dans une collaboration rapprochée entre l'EPA, la Ville et les différents prestataires chargés de la programmation, de la conception urbaine et des études d'impact.

Représentant 1,6 million de mètres carrés SHON, ces deux ZAC complémentaires constituent ensemble de loin la plus importante opération d'aménagement d'Île-de-France.

La ZAC Seine Gare Vitry (environ 600 000 m2 SHON) assurera le prolongement des quartiers environnants et confortera l'activité des PME-PMI en tirant parti de la Seine et de la gare RER : d’où une programmation orientée vers le logement (53%), l'activité économique à part égale entre bureaux (20%) et activités (19%), le commerce et les équipements publics.

La ZAC Gare Ardoines (environ 1 000 000 mSHON), aménagée sur de grandes emprises hétérogènes, bénéficiera d’une desserte métropolitaine exceptionnelle et se caractérise quant à elle par un pôle tertiaire de 400 000 m2 (40%), permettant un effet masse, complété de 240 000 m2 d’activités (24%) et un peu plus de 300 000 m2 de logements (30%). 

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