Pilotage de l'opération :

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Fiche projet

AFTRP

Vitry-sur-Seine

La réalisation du tramway de la RD7 (ex RN7), la requalification du domaine départemental Adolphe Chérioux et l’aménagement du parc des Lilas constituent un renouvellement et une valorisation des quartiers du Moulin Vert et du Plateau. La Ville de Vitry entend tirer partie des opportunités liées à la réalisation de ces projets structurants par la réalisation d’une ZAC.

Les atouts

Situé à l’ouest de la commune de Vitry, entre la RD7 et le parc des Lilas, la ZAC se caractérise par une mixité des fonctions urbaines : des logements (dont une cité jardin réalisée dans les années 30), des activités économiques et de recherche (présence de deux zones d’activités et du CNRS), des équipements structurants à l’échelle départementale (parc départemental des Lilas, domaine départemental Adolphe Chérioux comprenant une chèche, un collège, un lycée, et un IUT) et des équipements de proximité (groupe scolaire, centre de loisirs, équipements sportifs, crèche...)

Le projet

Le projet que la Ville porte dans le cadre de la ZAC multi-sites RN7 - Moulin Vert - Plateau, vise par une intervention sur trois sites à :

• Favoriser le développement de l’emploi par l’implantation de nouvelles activités économiques, le long de la RD7, tirant partie de l’arrivée du futur tramway,
• Répondre aux besoins de logements des Vitriots par une offre diversifiée de logements,
• Répondre aux besoins des habitants actuels et futurs, des salariés, et favoriser l’animation du quartier, par une offre nouvelle de commerces et de services,
• Favoriser les cheminements piétons et vélos vers le Parc des Lilas depuis l’ensemble du quartier et revaloriser le cadre de vie, par exemple, par une meilleure insertion urbaine des pylônes EDF,
• Intégrer une démarche de qualité environnementale, déjà fortement induite par le PLU, notamment par la réglementation qui vise à une meilleure maîtrise de la gestion des eaux pluviales, à un équilibre entre le bâti et non bâti, à un développement des espaces verts de pleine terre, …

Un boulevard mixant les fonctions urbaines

Le programme d’aménagement consiste en :

• La réalisation d’une façade urbaine sur la RD7 : construction de 150 logements et d’un immeuble de bureaux en R+7 avec commerces en rez-de-chaussée, en tirant parti de la future station de tramway au carrefour Vitry/Chevilly/Thiais et la création d’un mail planté reliant la RD7 au parc des Lilas et permettant d’ouvrir le domaine Chérioux sur le quartier (liaison intégrée à la coulée verte départementale),
• La construction de 40 logements rue Risch et l’aménagement d’une placette,
• La création de 100 logements aux franges du parc des Lilas et la réalisation d’une liaison douce pour faciliter l’accès au parc.