Pilotage de l'opération :

• - Partenariat entre Aéroports de Paris, Altarea Cogedim et Foncière des Régions

Cœur d'Orly

Les atouts

À l’heure où le Grand Paris se met en place et où le Grenelle de l’environnement entre en application, Cœur d’Orly anticipe et offre un nouveau visage des quartiers d’affaires. Son concept totalement inédit repose sur la qualité de vie et sur une gestion économe et intelligente. Il s’intègre parfaitement à la plate-forme d’échanges multimodale d’envergure nationale et internationale de Paris-Orly.

• À 10 minutes de Paris, Cœur d’Orly est largement connecté au territoire par un maillage de voies de communication performant.
• Très accessible par la route (A106, A86, A6) et les transports en commun (RER B et C), il est aussi desservi par le tramway T7 et des TCSP.
• Cette connexion s’amplifiera avec le développement du Grand Paris : future gare TGV, lignes 14 et 16 du métro en rocade…
• Il a un faible impact environnemental : utilisation d’énergies renouvelables, certifications HQE^® et BBC-Effinergie^®…
• Il favorise la mixité des usages et des services avec une cohabitation parfaite entre bureaux, commerces, hôtels et loisirs.

Le projet

Cœur d’Orly est un écoquartier exemplaire. Alimenté par des énergies renouvelables (géothermie, énergie solaire…), il respecte, pour tous les bâtiments, les exigences des certifications HQE^® et BBC-Effinergie^®. Nouvelle expression de la ville de demain, il propose une offre sans équivalent dans le sud francilien, avec des bâtiments modernes et économes à un niveau de prix attractif.

• Développé comme une ville aéroportuaire, ce nouveau quartier s’adresse aussi bien aux entreprises qu’au grand public.  
• La coordination architecturale et paysagère concilie diversité et cohérence pour un urbanisme de qualité, à échelle humaine.
• À court terme, un premier ensemble de 160 000 m² sera développé conjointement par Aéroports de Paris, Altarea Cogedim et Foncière des Régions.

Un programme complet et inédit

Cœur d'Orly est un programme d’aménagement urbain conçu par des grands noms de l’architecture sur un site mondialement renommé. Initié et porté par Aéroports de Paris, soutenu par l’État et les collectivités locales, il est au centre du développement régional. Trait d’union entre le Val-de-Marne et l’Essonne, il a vocation à devenir un pôle d’affaires et de recherche au rayonnement international.

• Catalyseur pour le développement de pôles d’excellence, Cœur d’Orly permettra de régénérer le tissu économique local.
• Il propose une offre étendue de bureaux, avec des espaces de travail flexibles et performants, sur de moyennes et grandes surfaces.
• On y trouve des services à la personne et aux entreprises : centre de congrès, pôle hôtelier, parkings, infrastructures culturelles et de loisirs…
• L’offre commerces y est variée et complémentaire : boutiques, restaurants, marché bio, centre commercial, village de marques…
• Et pour matérialiser son ouverture sur l’international, Cœur d’Orly est relié à l’aéroport par une passerelle piétonnière.