• Le Lugo

Les atouts

Le site à dominante industrielle et artisanale du Lugo (14 ha) est situé en rive gauche de la Seine, à Choisy-le-Roi, dans le prolongement des Ardoines (Vitry-sur-Seine), dont il est séparé par l'échangeur de l'A86. Desservi par ce dernier, il se trouve en outre à moins d'un kilomètre du pôle multimodal de Choisy Centre et du futur pôle multimodal des Ardoines, et pourra devenir une articulation entre eux et les quartiers ouest de Choisy-le-Roi (Docteur Roux).

Le Lugo offre de réelles possibilités de reconversion urbaine mixte, dans un projet qui mette en valeur un beau panorama sur la Seine et un patrimoine architectural en partie réapproprié par un théâtre et des ateliers d'artistes — l'ancienne maroquinerie Fauler (19^e siècle) et actuelle usine Hollander, la verrerie (années 30) et le transformateur électrique (années 50).

Le projet

Un schéma de principe est en cours d'élaboration pour la partie nord du Lugo, jouxtant l'échangeur de l'A86. Il vise à :

• Requalifier l’entrée de ville et reconsidérer l'emprise de l’échangeur autoroutier
• Renforcer les liaisons du quartier avec les communes voisines et avec le reste de Choisy-le-Roi : centre-ville, gare, centre ancien, quartier du Port, quartier des Gondoles sur l'autre rive de la Seine
• Resserrer le maillage viaire interne pour accompagner la mutation des îlots
• Redynamiser l'activité économique en perte de vitesse et résorber l'habitat indigne
• Ouvrir la ville vers la Seine — les voies ferrées empêchent aujourd'hui l'accès aux berges — et valoriser le paysage en l'insérant dans la trame verte régionale et en intégrant les grandes infrastructures
• Valoriser la mémoire et les usages culturels existants, et conférer une nouvelle image au quartier
• Protéger le site des nuisances sonores et de la pollution atmosphérique (A86, voies ferrées)

La mise au point du schéma de principe a été confiée au groupement Rethink + Atelier de la Seine - architecture et urbanisme, Marion Talagrand - paysage et urbanisme, Orénoque - direction de projets, COTEBA - bureau d’études.