Pilotage de l'opération :

• - SADEV 94

SADEV 94

Les atouts

S’appuyant sur l’arrivée du tramway T7, Chevilly-Larue a mandaté Sadev 94, sem d’aménagement, pour réaliser un programme le long de la Rd7. Cette zac de 18 hectares bénéficie d’un environnement de qualité grâce à sa connexion directe avec la Rd7, la présence de grands acteurs économiques tels de l’Oréal et la proximité avec le Domaine Adolphe-Chérioux, poumon vert de 36 hectares situé en face.

• Chiffres-clés :
- 60 000 m² de bureaux et laboratoires,
- 10 000 m² de nouveaux logements et d’équipements publics dont un centre multi-accueil pour la petite enfance, réalisé par Sadev 94 (ouvert depuis septembre 2009).

Le projet

Sadev 94, aménageur de la Zac Rn7 nord, propose un schéma d’aménagement comprenant des logements, des équipements publics, des bâtiments tertiaires et des laboratoires, le long de la Rd7, dans la continuité des bâtiments préexistants appartenant à L'Oréal, dont le centre de recherche est déjà implanté au sein de la Zac. Cette programmation mixte répond également aux objectifs suivants :

- Valoriser l'entrée nord-est de ville,
- revaloriser les activités économiques situées en bordure de la Rd7,
- réaliser une transition urbaine vers les lieux de vie (centre ville, quartier de la Saussaie,…),
- construire de nouveaux logements et des équipements au sud-ouest des installations électriques EDF-RTE.

Une Zac équilibrée dans un environnement de qualité

En dégageant des perméabilités visuelles, symbole d’un aménagement paysager de qualité, les bâtiments seront conçus en résonance avec le Domaine Adolphe-Chérioux situé en face (10 ha d’espace boisé classé). L’aménagement proposé par Sadev 94 laisse la part belle à l’environnement ; la coulée verte départementale Bièvre/Lilas sublimera le quartier, tout comme la requalification du boulevard urbain.